曾流標5次、總投資金額逾600億元，有世紀標案之稱的台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案（台北雙子星），27日北市府捷運局開出價格標，由香港上市公司南海控股及馬來西亞商馬頓有限公司合組團隊出價最高，成為最優申請人，台灣許崑泰的藍天電腦及宏匯集團則為次優申請人。

台北捷運工程局長張澤雄表示，預計明年3月底前與廠商完成投資契約簽訂，2025年可完工營運，最優投資人在期限前，需繳交總投資金額的百分之三（約582.76億元）的履約保證金19億4256萬元，如果議約不成，則由許崑泰團隊遞補。

自2006年起、12年間，位於台北車站旁有六鐵共構優勢的台北雙子星開發案，歷經5次流標，2013年郝市府期間還發生重大弊案，去年底柯市府啟動第6次招標，3月底對全球公告招商，最後有藍天電腦團隊及香港商南海發展團隊2組申請人投標，採資格、規格以及價格標3階段開標。

捷運局指出，南海集團價格標出價資訊：C1分回給地主的權配比為66.4%，高於底價55%的幅度達11.4%、D1分回給地主的權配比為66%，高於底價55%的幅度約11%，而承諾回租租金（首年平均月租金單價）單價每月每坪2602元，相較底價1700元，每坪高出902元，幅度高達53.06%。價格總分90分。另外，藍天宏匯的出價資訊：C1權配比為63%、D1為63%，分別輸給南海集團3.4%、3%，平均租金2500元，低於南海集團每坪102元。

南海控股主席于品海早年創立港台第一家衛星電視傳訊電視，20年前透過傳訊電視投資中天電視，去年並砸下5億元買進陽信銀行約2.4%股權。這次以600億元投資台北雙子星，他認為信義計畫區經過20多年的發展，台北市應有另一個發展周期，所以看好座落於西區門戶的開發案。而從早年在台投資的經驗，他還表示，對於台北西區「很有感覺」，諸如大稻埕及西門町等文化皆由此而生，認為台灣依舊有人才也保有文化特色，因此毅然決然投入此開發案。【記者 許經國整理報導】