立法院會今 (19) 日三讀通過《房屋稅修正條例》，非自住房屋稅率將從現行 1.5% 至 3.6% 調整至 2% 至 4.8%，最快明 (2024) 年 7 月施行，後 (2025) 年報稅適用。

為提高多屋者持有成本，行政院通過《房屋稅條例》部分條文修正草案，送請立法院審議，立院財委會 11 月 16 日審查完後，針對有關非自住住家稅率、房屋標準單價等關鍵條文，朝野未達共識，因此保留於今日院會協商，最終依照行政院版本通過，完成三讀程序。

根據三讀條文規定，非自住住家房屋稅將採全國歸戶制，由地方政府訂定差別稅率，法定稅率從現行 1.5% 至 3.6% 提高到 2% 至 4.8%，但特定房屋除外，包括出租且申報租賃所得達租金標準、繼承取得共有住家用特定房屋法定稅率皆 1.5% 至 2.4%，而建商待售房屋持有年限在兩年內，法定稅率調整為 2% 至 3.6%。另外，全國單一自住房屋稅率從 1.2% 調降至 1%，除房屋現值超過一定金額者不適用。

此次房屋稅條例修正重點還包括督促落實實施差別稅率，修法增訂授權地方政府應就非自住住家用房屋訂定差別稅率，以及就全國單一自住房屋訂定房屋現值一定金額。各地方政府均應參考財政部公告之基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率，並採全數累進課徵。

財政部預估，新制影響總戶數約四百四十五萬戶，包括全國單一自住優惠稅率的三百一十萬戶，預估稅收將增加二十二點七億元至三十二點七億元。【記者 黎明曉整理報導】