台北市都更相關規定將有所更動，代拆同意戶數門檻取消！台北市政府22日召開「公私協力改革都更效能研商會議」，提出7項改革對策、15項行動方案，其中副市長林欽榮宣布，未來不受現行戶數同意限制，都更案建商若申請到拆除執照即可申請代拆，預計4月便會實施。

為使都市更新成效更為迅速，台北市政府成立都更機制檢討專案小組，並於22日邀集各界召開會議研討相關對策，提出7項對策以及15項行動對策，包含藉由簡化程序使都更審議效能提升、估價合理透明化、都更財稅改革、中繼住宅安置計畫、都更公劃地區檢討、政府給予專業協助等，而目前引發眾人討論的其中一項對策為取消代拆申請戶數限制，依照現行規定，若要申請政府代拆，都更代拆戶須佔總戶數10%以下，並不得超過5戶，於22日會議當中取消此規定，亦即都更案不必取得全部所有權人同意，只要有3分之2所有權人、4分之3樓地板面積所有權人同意，便可通過都更專業計畫，建商就可申請建照、拆照，並申請房屋代拆。

台北市副市長林欽榮表示，中央「都市更新條例」中並未限制代拆同意戶數，原本的戶數限制為台北市政府自行訂定，是「文林苑的恐慌症」，現在只是回歸法規辦理，未來建商只要一定比例所有權人同意並取得拆照，即可申請代拆，但仍需經過2次私調、2次公調協商，並在3個月內作出是否代拆決議，才會確定是否代為拆除，此規定最快4月便會正式實施。

雖然新規定能提高都更效率，但都更戶認為此舉會降低同意戶正當性，永春都更案同意戶自救會會長劉德玢認為這將會造成不同意戶與建商對立，對於都更反抗更大；都市更新受害者聯盟理事長彭龍三也批評此規定違背居住正義。【記者 陳亦真整理報導】