根據財政部公告最新的解釋令，針對夫妻贈與部分，最大的差異就是房地合一上路前取得，上路後贈與，合併持有兩年以上，出售時可適用舊制，就是說土地增值不用課徵資本利得稅，另外，若為房地合一上路後取得，放寬成本認定標準，以最先實際取得價格作為成本。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，最新釋令解決夫妻贈與後出售，適用新舊制與成本認定的問題，如夫或妻在2015年12月31日前購入不動產，在2016年施行房地合一稅制後，夫妻才贈與，其後再出售，只要「夫妻持有時間」合併計算滿2年以上才出售，放寬可適用舊制，等於土地交易不需繳資本利得稅。

另外一個大放寬的是，配偶自第三人以「市場價格取得」房地，夫妻間贈與後轉售，「市價」可認列爲原始取得成本，並非以公告現值當作成本，這可省下許多稅金。【記者 許經國整理報導】