2025/05/26

中央銀行26日公布的4月房貸餘額為11兆2170億元,續寫新高,惟年增率連續7個月放緩降至8.8%,為去年4月以來、逾1年最低增速。
央行統計顯示,4月房貸餘額為11兆2170億元,月增422億元,年增率收斂,降至8.8%。
央行官員表示,4月六都建物買賣移轉棟數不論月變動、年變動,均為負成長,前4月移轉量也是雙位數負成長,交易量能明顯縮水。
央行官員說明,房貸餘額為「存量」概念,因此數據會持續墊高,會受到房價、貸款成數等因素影響,在房價居高的情況下,仍可看到增速明顯放緩。
有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額,4月升至3兆4412億元,月增106億元,為近半年的大量,年增率持續收斂,降至2.83%,為113年8月以來的最低。
央行官員指出,今年經濟不確定性升溫,以及政府健全房市方案持續,均使建商推案趨於審慎,建築貸款餘額年增率持續放緩。【記者 許經國整理報導】