中央銀行22日公布4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月減少192.79億元，房貸利率衝至逾16年新高。

中央銀行統計資料顯示，4月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.214%，較3月的2.111%上升0.103個百分點，主要是因為週轉金貸款利率較3月上升所致。

央行經研處副處長曹體仁補充說明，除了短期季節因素，央行前幾年升息，政策效應傳導下，各類貸款利率跟著走揚，4月五大銀行新承做放款加權平均利率2.214%，已創2009年1月以來新高。進一步觀察各類貸款當中的購屋貸款，4月五大銀行新承做房貸金額為627.3億元，為今年以來次低水準。

央行經研處副處長曹體仁說明，各部會推出的健全房市措施，包括央行選擇性信用管制，政策逐漸發酵，加上央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，銀行加強控管，房市逐步降溫；觀察房市先行指標，六都建物買賣移轉棟數呈現月減。房市不只交易量縮，在價格方面，從民間業者數據也可看到，房價漲幅已經收斂。

4月新增房貸規模大減，房貸利率持續走高，月增0.018個百分點，升至2.282%，為2009年1月至今、金融海嘯以來的最高水準。

曹體仁指出，除政府措施，銀行加強風險控管，審慎承作房貸，讓信用資源不會過度流向不動產，接促使利率走揚。【記者 許經國整理報導】