根據金管會24日公布最新統計資料顯示，截至8月底有15家銀行不動產放款比率落在27%警戒區，家數追平近10個月高點，占央行緊盯的34家房貸行的44%，顯示全台有超過4成銀行房貸資金水位高漲，房貸緊報未除，民眾買房貸款仍需留意。

依《銀行法》第72-2條裩定，銀行辦房貸、建融以及商辦等不動產放款總額，以總存款加上金融債總額30%為限，市場視為「不動產放款天條」；各銀行內部多以27％至28%為警戒水位，超過者就會拉高房貸利率、砍貸款成數因應。

以個別銀行家數來看，8月底就有11家銀行不動產放款占比落在27％至28%，三家銀行占比落在28％至29%，超過29%的有一家，換言之，逾27%的有15家與2023年11月當月家數拉齊，資料顯示今年銀行房貸水位一路增加。8月底整體國銀不動產放款比率為26.64%，月增0.17個百分點，為今年來單月次高。前次的高點為今年1月的26.75%。【記者 許經國整理報導】