近年來，日本因步入高齡化及少子化社會，空屋情況開始惡化，加以日本政府祭出「取消優惠稅率」措施，只要空屋是政府標準規定的「危樓」，就要多繳5倍的稅，日前竟有屋主以1日圓賤賣別墅。

根據調查，目前日本空屋多達820萬戶，空屋率高達13.5%。前三名地區分別為山梨縣22.0%、長野縣19.8%、和歌山縣18.1%。日本野村總合研究所推測日本空屋情況，到2033年，日本將有高達1955萬戶的空屋，亦即每4間房子就有1間沒人居住。日本政府在2016年曾提供「拋售」、「出租」、「好好管理空屋」或「住在空屋」4個方案供屋主選擇，雖各有利弊，但屋主也必須花費不少金錢，所以空屋的情況並未因政府推行此措施而有所改善。

2016年5月，日本政府取消空屋優惠稅率措施，只要空屋條件符合政府規定的「屬於將傾倒損壞的危樓、髒亂、破壞周邊景觀等條件」的標準，就要多繳5倍的稅，希望屋主能盡速處理空屋。也有屋主覺得，將房屋拆除變空地也不適用優惠稅率、還要花拆除費，因此近來出現不少空屋賤賣的情況。

日本各地方政府、民間團體雖極力思考如何活化空屋、建置「空屋銀行」或是吸引外地人來租屋居住，不過對屋主而言，最簡單的方式恐怕還是把屋子賣掉或租出去，才能丟掉這個燙手山芋。【記者 江臻妍整理報導】