內政部公布109年6月底住宅屋齡中位數為29.8年，在6個直轄市中，桃園市屋齡最新，20年以下建物佔34.89%，台北市屋齡最高，超過40年建物佔40.39%，更有高達70.58％的建物屋齡超過30年。

內政部為推動不動產交易資訊透明化，讓民眾更加了解住宅及不動產相關資訊，以達到住宅資訊統一發布窗口目的，建置「內政部不動產資訊平台」整合國內相關住宅及不動產資訊，其中「房屋稅籍住宅類數量」作為住宅供給重要指標之一。

根據內政部統計，109年6月底我國房屋稅籍住宅類數量為881萬119宅，較108年同期增加8萬8,284 宅(+1.01％)。按縣市觀察，109年6月底住宅數量超過7成集中於6個直轄市，其中新北市佔最多 (佔18.57％，163萬6,188宅)、高雄市居次 (占12.17％，107萬2,440宅)、臺中市居第三(占11.87，3104萬5,910宅％)。

住宅數屋齡分析，各縣市屋齡大多集中於20~40年之間，其中基隆市、臺中市、臺南市及嘉義市之占比逾5成；而屋齡在20年以下占比較高之縣市包括金門縣及新竹縣；另屋齡超過40年占比較高之縣市則有連江縣、澎湖縣、嘉義縣及臺東縣。

依6直轄市屋齡觀察，桃園市屋齡20年以下建物比率34.89％，相對較其他直轄市高；臺北市屋齡超過40年建物比率高達40.39％，相對較其他直轄市高。若進一步觀察屋齡超過30年之建物比率，臺北市高達70.58％，高雄市與臺南市則約5成，而桃園市及臺中市較低，分別為34.17％及38.98％。

屋齡中位數方面，109年6月底我國房屋稅籍住宅數量之屋齡中位數為29.84年，其中以金門縣21.80年、新竹縣23.62年與桃園市24.97年較低；而連江縣40.82年、澎湖縣38.11年與嘉義縣36.99年較高，另6個直轄市中以臺北市36.82年較高。

以歷年屋齡中位數觀察，與98年底比較，全國增加7.17年，其中以基隆市、臺北市及嘉義縣增加逾9年較多，金門縣及連江縣分別增加2.01年及2.66年較少；與108年同期比較，全國增加0.51年，以澎湖縣、嘉義縣及基隆市分別增加1.46年、1.44 年及1.37年較多。

面積坪數方面，109年6月底我國房屋稅籍住宅面積以25~35(含)坪者占25.33％最多、15~25(含) 坪者占21.14％次之。平均每宅面積為39.91坪，其中以彰化縣51.56坪、苗栗縣51.19坪與南投縣49.22坪較高，新北市29.29坪、臺北市29.95坪與基隆市30.59坪較低。

構造別方面：因臺灣地震發生頻率高，純磚造建築與加強磚造建築已非建築主流，109年6月底我國房屋稅籍住宅構造主要以鋼筋混凝土者占68.30％為主，加強磚造者與磚、木、石造者仍分別占19.25％與7.73％。

按縣市別觀察，除澎湖縣、臺東縣及嘉義縣外，各縣市均以鋼筋混凝土為主，其中以新北市87.16％最高、臺北市85.33％居次、基隆市81.38％再居次；另加強磚造之占比以金門縣、澎湖縣、屏東縣及宜蘭縣仍超過3成5。

總樓層方面，109年6月底我國房屋稅籍住宅總樓層以1~3層占45.72％最多、4~5層占22.20％次 之、11~15層占14.05％再次之。按縣市別觀察，除臺北市以4~5層占比最高外，其他縣市均以1~3層為主。都會區(6直轄市及新竹縣市、基隆市、嘉義市)在4層以上之建物比率較非都會區為高，而非都會區之各縣市之1~3層比率均在7成以上。【記者  王釋真整理報導】