為促進都市建築更新，內政部於2日部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法，重點在於將容積獎勵明確化，讓住戶與實施者在整合階段就可算出獎勵後的總容積，以及自家可分回多大的坪數，增加雙方的互信基礎，大幅降低獎勵額度的不確定性，提高民眾對都更機制的信任。

「都市更新條例」修正案，於108年1月30日公布施行，內政部正積極研修12項相關子法，目前通過的4項是「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法」修正草案及訂定「各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法」。

內政部表示，過去因許多都更容積獎勵涉及更新費用的計算，需透過不動產估價程序才能確定，也有些獎勵額度得透過審議才能確定，導致民眾無法在事前整合時就確定獎勵額度，而影響參與都更的意願。營建署都更組組長王武聰表示，這次都市更新建築容積獎勵辦法的修正，新增了5個容積的獎勵項目，另外也修正原來的8個容積獎勵項目，希望透過容積獎勵的明確化，讓未來的實施者在跟住戶談都市更新的時候，加強雙方的信任感。

在獎勵項目方面，將原本的8項容積獎勵項目明確列出額度，而非「視實際需要再給」，比如原容積高於基準容積，即給予原容積或基準容積10%的獎勵，也明定綠建築最高可獲得10%的容積獎勵。內政部指出，地方政府也可依據都更條例的授權，另訂容積獎勵項目，讓都更獎勵項目更多元。

為了強化資訊公開及民眾參與，「都市更新條例施行細則」修正草案，規定政府公開評選民間都市更新事業機構實施前，應舉行說明會，向擬實施更新事業範圍內的民眾說明招商資格、條件及權益保障等相關事宜。明定舉辦公聽會、公開展覽通知相關權益人時，應一併檢附相關資料給民眾。此外，規定實施者的重要通知或催告事項，準用行政程序法有關送達之規定。

這次通過的「都市更新團體設立管理及解散辦法」修正草案，則是為了完備會務運作，幫助都更推展，修正會員大會議決門檻，並將權利變換估價條件及評定方式，增列為重大議題議決的項目。理事長未依職權召開會員大會、理事會時，得由主管機關指定理事召集之，並參照公司法規定，修正理事的消極資格，期使更新推動作業得以順利進行。

內政部指出，12項相關子法，除已通過的4項子法外，另已完成廢止1項，其餘7項也會加速處理，陸續進行草案預告、法規審查作業。內政部也呼籲地方政府儘速研修自治法規，以提升國人整體居住環境品質，加速城市再生。

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