為讓房市降溫，加拿大第一大城多倫多將跟隨另一置產熱區溫哥華的做法，對外國投資客課徵15％的買房稅，新規定最快24日起實施。

安大略省長韋恩(Kathleen Wynne)20日指出，上月多倫多市住宅獨立屋平均售價過去一年上升了33%，增至121萬加幣（約台幣2,771萬），讓不少市民抱怨無法承擔，且引發泡沫化的憂慮，所以政府必要作出干預，使市場回復冷靜。

她宣布，該項針對外國投資者措施最快下週一(24日)實施，所有非定居多倫多或周邊區外國人以及非加拿大註冊公司，在大多市及金馬蹄地區(Golden Horseshoe)置產時均須支付這筆稅金。政府會給民眾半個月過渡期，在4月24日至5月5日期間，未能完整申報資料人士，將不致受罰。

而根據英國《衛報》(Guardian)報導，適用範圍包括在金馬蹄地區，也就是從尼亞加拉區(Niagara)、大多倫多地區(Greater Toronto Area) 和彼得波羅(Peterborough)。

韋恩還表示，此項政策不是針對新移民，而是要對付只想快速獲利或想找個安全的地方存放資金的人；難民和獲得安省移民提名的人，不用繳納這15%的稅。因此付出這個高額稅金的人如果之後成為加拿大國民、取得永久居留權或是在當地工作和讀書，都可以申請退稅。可獲得退稅的條件是：從購買房產日算起，4年內成為加拿大公民或永久居民；從購買房產日算起，至少2年是政府認可教育機構的全職學生；從購買房產日算起，連續一年合法在安省從事全職工作。此外，符合退稅條件的外國買家，還必須獨自或與配偶一起完全擁有該物業，而在擁有該物業的期間內，該物業必須是當事人的主要居所。

不過，根據統計，安省房市狂漲，其中最多只有5%的買家是外國投資客。而去年8月，加拿大西岸的卑詩省向外國買家徵稅15%，實施的第一個月使得大溫哥華地區房地產成交量大跌40%，但上月已開始回升。【記者 鄭惠慧整理報導】