行政院院會於去年12月29日快速通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，引發外界疑慮，3日建築改革社等都更團體於立法院召開記者會批，該草案未納民間之意見，缺乏都市計劃、濫發容積獎勵等作為都更之誘因，並開放高度之限制，恐將衝擊公共安全。

該草案中明定，經評估需拆除重建的30年以上老屋或危險之建物，可享容積與建蔽率的獎勵，其建蔽率放寬10%、獎勵容積達法定容積之1.3倍（或基地原建築容積之1.15倍），並享兩年房屋稅及地價稅減半之優惠，倘未出售之房屋，則可終身享有房屋稅減半的優惠；且可透過金融機構辦理重建工程必要資金之貸款保證，行政院期盼爭取立法院加開臨時會通過法案。

為此，內政部次長花敬群亦表示，本以針對特定對象，並非30年老屋均可重建，且前提是需社區百分之百的同意，並需經過建築主管機關依相關法令，評估該建物是有危險且有必要拆除。花敬群另表示，內政部所訂定的容積獎勵額度為相對恰當的標準，至於外界對於排除高度之限制有疑慮，內政部願意調整。

惟包含建築界、地政士及文資等團體於記者會指出，相關對立法漠視都市計畫的精神，高度管制、開發量管制均於草案中一次解禁，且能排除其他管制法源之基本規範，呼籲即刻停止立法。專業者都市改革組織常務理事劉欣蓉另表示，條例規避既有都市更新的審議程序，顯欠缺考量整體都市的更新計畫；台灣歷史資源經理學會理事長喻肇青表示，立法條文涉及「容積獎勵」，惟細節定義尚未清楚說明，可能會有圖利特定對象之嫌疑。【記者 陳亦真整理報導】