銀行業務因電子化與整併，近來掀撤店潮，台北市大安區主幹道的幾個銀行據點，租約到期未續，空置現象有由東區往外擴張的趨勢。根據金管會的銀行資料顯示，截至10月，國內外銀行台灣分行撤銷逾30家，包括新北８家，台北６家。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，銀行業設立據點前，多精準評估，要選擇各區最好地段、交通方便的主要幹道，且門面、坪數需寬大，各銀行據點都是區域金店面。因合適的地址和店面難尋，所以租約一簽通常為7至10年，可說是房東眼中的好咖。也因銀行營業據點的門檻要求高，所以非必要，銀行分行不隨便遷址或歇業，除租約到期，銀行業務Ｅ化，經營策略調整為主因。

張旭嵐分析，銀行店面多在交通便利的主幹道，屬區域金店面，門面寬、坪數大，這種大坪數店面在面臨景氣考驗和產業變化時，較容易受限，建議可考慮分隔出租，單坪租金可能因此反可創造雙贏。【記者 許經國整理報導】