營建署最新公布的新建餘屋住宅統計，去年第4季全國新建餘屋高達5.5萬宅，創下歷年新高；全國低度使用住宅（俗稱空屋）達86.2萬宅，為近3年最高水準，空屋率達10.3%，較前期增加1萬2813宅，略增約0.05％。

營建署將屋齡5年內、仍維持第一次登記且可能銷售的住宅視為「新建餘屋（待售）住宅」。新建餘屋數量從2013年第1季起，除了2013年第2季、2014年第2季微降，其餘呈上升趨勢，且自2.7萬宅一路增加到5.5萬宅，創下2010年第2季資料彙編以來新高。

全國空屋率最高的是宜蘭縣，空屋率達15.98％；六都空屋率，新北市、台北市各約7.72％、7.22％，連續5年維持在8％內，其餘四都均超過10％，以桃園市最高，空屋率約11.49％，較前期大增5000餘宅。

若觀察空屋數量，空屋數量最多的是新北市，高達11萬8713宅，當中又以淡水區達2028戶，餘屋量最大，較前年大增近一倍，而三重區待售餘屋1259戶，較前年底495戶暴增1.6倍，餘屋累積速度最驚人。第二名是高雄市達11萬1101宅，第三名桃園市7852宅，其後依序為台中市、台北市及台南市。

此項統計畫主持人、景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，市場餘屋激增，顯示房價還有下修空間，修正期估計至少二、三年。【記者 許經國整理報導】