大陸房市火熱，帶動全民炒房氣氛，據滬深二市交易所統計，2016年至今上市公司資金投入房地產市場大手筆投資已近百億人民幣，居民部門新增貸款近6個月累計亦高達人民幣3.48兆元，炒房熱度相當高漲。據中國人民銀行(人行；央行)日前召集17間銀行會議，對信貸政策有明確指導方向，要求各銀行加強房貸管理， 約束信貸投放至房市。

大陸此波房市上漲與銀行貸款寬鬆脫不了關係，炒房更是花招百出，自今年3月房價上漲迅速，貸款持續不斷的放天量。據戴德梁行統計，上海商辦大樓(商圈甲級寫字樓為核心)，今年第2季平均房價已飆升至每平方公尺7.18萬人民幣，創下歷史新高；北京1~9月僅商住大樓就成交逾5.3萬戶，年增3倍多，成交均價增幅23.5%；為控管大陸房貸風險，市場預測人行可能不排除調升房貸利率，以控制住房信貸風險增溫。

據外電報導，人行日前召集5間國有銀行、12間民營銀行進行住房信貸會議，要求各商業銀行要理性審查，加強調整信貸結構、住房信貸，控制好相關貸款風險；報道指出，監管部門還要求新增貸款不能過多投入至房地產市場，要加強監督住房金融業務、銀行自律機制、審慎評估以約束商業銀行信貸投放到房市。

據了解，9月貸款增速仍相當快，10個樓價上漲過快的城市其貸款占總貸款的40%，風險急速上升；多位銀行高階主管均稱，房價上漲過快，將對金融穩定與安全帶來考驗，且易造成產業空心化，並且影響社會長遠的發展。據悉人民未來不排除調升熱點城市貸款利率。【記者 鄭惠慧整理報導】