台北市長柯文哲12日出席居住正義論壇－住宅政策與社福補貼論壇，與來自中央、台北市、新北市政府、產業界及社福企業的代表一同探討居住正義問題。市長柯文哲致詞時表示，居住正義是一個區域性、跨多局處的題目，很難用單一藥方解決，期透過研討會聽取社會意見，在方向確定的條件下，把想法向社會大眾報告，再做最後調整。

柯文哲表示，公宅政策不僅只租不賣，還要能夠帶進城市美學、智慧城市的產業，並整合托嬰、托幼、托老及區民活動中心。他強調「由公而私、由內而外」，從公家機關往外部去推，讓智慧電表、水表、電網、電動汽車、太陽能板，智慧城市的產業普及到民間，如果由政府推，產業set up，台灣就有機會跟進。

另針對中央曾提出希望民眾釋出空屋，由政府包租代管，但仲介及民眾的反應不佳一事，柯文哲表示，租金補貼政策失敗，是因為租房是地下經濟，不用繳稅，除非稅賦跟著動，否則無法鼓勵民眾把房子租出去。根據北市統計低度用電戶，發現北市有6萬多空屋，這表示房屋持有成本太低，一定要從政策上做修改，一直重複過去的失敗經驗是不會成功的。

對於房屋稅、地價稅調高爭議，柯文哲認為，房屋稅、地價稅的調整應該要有節奏，但過去政府都想當好人，所以20、30年都沒有調整，遇到財政問題才一次調高很多，暗批前市長郝龍斌不想當壞人，多年都不調房屋稅、地價稅，直到下台前才一口氣調高至稅率20、30％，把問題留給下一任處理。柯文哲還提及萬豪酒店條款，是指房屋稅、地價稅調高太多，超過產業可以負荷的程度。因此，未來要怎麼做，還在討論、聽取意見。【記者 蔡青芸整理報導】