中國房地產研究機構中指研究院最新數據顯示，1月中國100大城市新房平均價格上漲，但中古屋房價續跌，跌幅縮小。政策方面進入穩定預期、縮短房價調整時間的階段。

中指研究院1月30日發布「中國房地產指數系統百城價格指數報告」稱，中國100個城市新屋平均價格為每平方公尺人民幣1萬7114元（約每坪新台幣25萬元），月漲0.18%，年漲2.52%。

在中古屋方面，平均價格為每平方公尺1萬2905元，月跌0.85%，跌幅縮小0.12個百分點，年跌8.67%。

以城市來看，在新房部分，1月成都、上海、杭州等城市皆有優質建案入市，帶動一二線城市價格按月按年均上漲，在三四線城市以消化現有庫存為主，按月按年均下跌。在中古屋部分，從一線至三四線均按年按月下跌，跌幅較上月均有縮小。

報告也指出，在政策方面，釋放出「穩預期」訊號，年初已有多項具體措施落地，包括換房退稅政策延長、白名單項目貸款展期及結構性降息、支持城市更新，旨在從需求端與融資端協同發力，提振市場信心。

整體來看，房地產政策已進入以「穩定預期、縮短調整時間」為目標的新階段。【記者 鄭惠慧整理報導】