中央銀行18日公布8月五大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣616.58億元，月減92.66億元，利率持平在2.303%，央行官員指出，房市交易量縮減，以及市場傳出政府將鬆綁新青安貸款，以致房貸利率暫時不變。

央行統計顯示，8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.196%，月降0.009個百分點，主因為週轉金以及資本支出貸款利率均較7月下降。

央行指出，8月購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款金額均較7月下跌，尤其以週轉金月減944.58億元最多，主因是民營企業資金比7月減少。

觀察各類貸款中的購屋貸款，8月五大銀行新承做房貸金額為616.58億元，月減92.66億元。前8月為5414.62億元，年減約30%。新承做購屋貸款利率持平，與7月相同維持2.303%。

央行表示，8月六都建物買賣移轉量減少，月減11.63%，較去年同期減少32.06%，前8月年減27.65%。8月新承做新青安房貸占五大銀行新承做房貸的占比微幅上升至40.54%。

央行公布8月消費者貸款及建築貸款餘額統計，8月購置住宅貸款金額為11兆4235億元，月增479億元，年增率6.28%，增速為2023年11月以來新低。

有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，月減1億元至3兆4364億元，年增率0.71%，創2016年12月以來新低。【記者 許經國整理報導】