全國屋齡超過30年以上的建物約500萬戶，內政部今天(6日)表示，台灣面臨人屋雙老議題，將推動「老屋延壽計畫」，針對30年以上樓高4到6層且初評安全的集合住宅，提供室內外管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、無障礙設備等經費補助，延長房屋使用，讓長者可以在宅安心養老，避免換屋的困擾，也符合永續循環淨零。後續將報請行政院核定。

內政部今天辦理114年新春記者會說明新年度重要政策「老屋延壽計畫(草案)」。部長劉世芳表示，高齡老屋已成重要社會課題，全台屋齡超過30年以上建物約500萬戶，超過總體住宅存量的半數，其中22%屬於4層或5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈，短期內全面更新重建緩不濟急。

因此內政部去年12月10日已辦相關研討會，邀請產官學界共同針對高齡老宅常出現的問題，包括既有無障礙環境空間與設施不足、公共空間及管線安全、防水修繕及建物外觀等討論及交流；另指示國土管理署就結構安全的高齡建物，提出「老宅延壽」機能復新方案，也將「2050淨零碳排」趨勢納入整體考量，。

劉世芳指出，研議中的老屋延壽機制，包括政策整合、行政程序簡化、資金挹注及專業輔導團隊等，藉由簡易、快速的評估與修復補強技術工法，改善居家環境品質，活化老屋，且無需拆除重建，可降低興建建築碳排量及大量廢棄物處置的環境負擔碳排。

劉世芳最後表示，期盼透過老屋延壽政策的推動，改善屋況及相關設施，提升整體生活品質及活化國內老屋的使用，除可減輕都更危老重建負擔，並推動營建產業進一步升級外，經整建維護的房屋也有機會釋出至租屋市場及銜接國內包租代管等機制，增加國內租賃住宅供給，讓老屋創造出更多元的公益價值。

內政部次長董建宏表示，這是內政部未來要推出的計畫，但還需要跟專家學者在3個月內討論出共識，若可以修法之處就會提出修法，相關細節會再公布。【記者 蔡青芸整理報導】