央行26日公布今年11月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，建築貸款餘額雖已連12個月呈現負成長，但年增率-0.17%較10月的-0.6%縮小跌幅。

當建商向銀行借錢力道不如還款時，建築貸款餘額將下滑，11月年增率雖還是負的，但幅度已較10月時縮小。央行表示，此為年底是傳統交屋旺季，及建商周轉需求增加導致。

央行官員指出，目前房市仍以自住需求為主，截至11月底購置住宅貸款餘額達新台幣6兆3246億元，年增率近5%達4.93%，較10月的5.01%數字相差不大。【記者 許經國整理報導】