報告指出，全球房價最難負擔城市的排名，香港已連續16年居首，有香港學者則認為實際情況並非如此。

香港經濟日報報導指出，國際公共政策顧問機構Demographia最近公布2026年「國際房屋負擔能力」研究報告，依照去年第3季全球96個城市的住房中位數與市民收入中位數，計算出各城市居民的負擔水準。

依照這項計算，若相關數值愈大，代表負擔愈大，比率在3倍或以下屬於可負擔，超過5倍則屬於難以負擔，9倍以上屬於無法負擔。

報導指出，今年報告顯示，去年第3季，香港房價收入比率為14.1倍，低於2024年的14.4倍，較2021年高峰期的23.2倍大幅下調近4成，這反映出香港房價過去幾年下跌、市民收入平穩上升的情況。

報告指出，香港房價和市民收入中位數的可負擔比率14.1倍，屬於全球最難負擔城市，為連續16年維持第一。

報導指出，全球排名第2是澳洲雪梨，相關數值為14倍，排名第3為美國聖荷西的11.3倍。

報導引述中文大學經濟學系副教授兼劉佐德全球經濟以及金融研究所常務所長莊太量稱，香港房價的負擔實際上沒那麼高，原因是香港有公屋制度（政府建房出租給市民居住），居住人口高達1/3。他認為，香港的房屋負擔水準應該只有10倍，香港作為國際金融中心，房價偏高屬正常。【記者 許經國整理報導】