根據金管會統計，截至今年2月底，36家本國銀行銀行法72條之2整體水位續降至25.11%，創2012年5月以來、近14年低點，其中，比率在27%至28%之間銀行家數4家，創2011年統計以來新低。金管會指出，以銀行法指標來看，銀行應有足夠空間支應房貸與建築貸款。

俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第72條之2，規範商業銀行辦理住宅建築以及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額以及金融債券發售額的3成，目的為確保銀行授信不過度集中在長天期授信與不動產。

金管會指出，截至2月底，36家國銀（不含土銀及輸銀）不動產放款比率平均為25.11%，已連續9個月下滑，創2012年5月以來低點。比率主要針對集中度管理，銀行在現在規範下，應有足夠空間可支應建築貸款與房貸。

觀察銀行比率分布狀況，比率在29%以上跟比率在28%至29%區間的銀行家數都掛零，比率在27%至28%的銀行從5家減少至4家，為2011年12月底統計各區間銀行家數以來的新低。

金管會說明，今年2月購置住宅貸款餘額為11兆5608億元，年增4.44%，房貸逾放餘額88.5億元，逾放比率為0.08%，較1月略增0.01個百分點；建築貸款餘額為3兆9331億元，年增2.34%，建築貸款逾放餘額21.8億元，逾放比率為0.06%，與1月持平。

金管會指出，房貸逾放比率雖略增，銀行說明主要是個案因素所致，像是投資失利、所經營事業狀況不佳、資金週轉困難等因素，因此，影響還款狀況，並非有特殊因素。

政府放寬新青安申請案自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，以解決青年向公股行庫申辦房貸沒額度的問題。金管會統計顯示，合計2025年9月到2026年2月新青安合計排除額為1334億元。【記者 許經國整理報導】