由於新冠疫情肆虐日本企業紛紛採取居家辦公措施，也因此省下巨幅的營業費用；估計日企在本財年（3月底）因居家工作意外的省下約7兆日圓（相當於新台幣1.8兆元）成本。

根據《日經新聞》報導，據該報對1400家日本上市公司調查，實施在家工作的措施後，日企本財年約省下7兆日圓，有助將年度總利潤降幅限制在約30％。報導也指出，企業減少面對面會議，用在廣告和商務旅行支出也隨之劇減。

項報導的分析更顯示出，日企本財年固定支出，總計下降5％~124兆日元，是自2008年金融海嘯雷曼兄弟倒閉引發的金融危機以來最大跌幅。跌幅最大的支出領域包括廣告費、人事費、差旅費、折舊費、水電費和娛樂津貼。

此外，據日本觀光廳數據，2020年4至12月間的旅行及住宿費用降幅超過70％，來到9500億日圓。日本跨國的廣告公司電通指出，日本企業同期活動以及展覽支出降幅約40％，廣告支出跟著下跌超過10％。據日本財務省數據顯示，日企人事費用在同期間也下降5％。東京電力也表示，2020年同期電力銷售約下降8.8％。

分析師指出，減少商務旅行成本是企業固定費用下降的重要因素；此外，隨著削減海外旅行成本，更是證明能降低支出，預計未來企業或將維持減少差旅的措施，甚至，娛樂費用也可能減半。

這樣的情形不只發生在日本；信評機構惠譽在最新報告，估算居家工作對美國物業價值的衝擊，針對地區為紐約市、舊金山和芝加哥等動輒以十億美元為單位計算的辦公大樓抵押貸款。評估範圍也包括被外界認為不太可能違約的頂尖不動產大亨所持之著名辦公大樓。

新冠疫情消退後防疫期間的居家工作型態，已崛起成為不可逆轉的趨勢；未來就算白領階級平均每周居家工作僅一天半，如此也會使辦公室空間需求減少9.8％、租金收入下跌12.2％、大樓價值更是直接銳減約44.5％。

倘若出現更嚴重局面，計算長期平均每周居家工作若維持三天，空間需求將大大減少19.5％、租金收入下跌24.4％、大樓價值大降53.8％。【記者 鄭惠慧整理報導】