紐西蘭國會8月15日通過「海外投資修正案」立法，禁止外國人購買二手住宅，藉此來打擊房市泡沫。此舉被視為針對中資而來，中國是目前最大的房地產買家，被認為是導至近10年來當地房價飆漲超過六成的主因，使得很多當地人無力購屋，因而引起輿論的強烈批評。

紐西蘭總理阿德恩(Ardem)一直關注房價上漲問題，因此提出「海外投資修正案」，將二手住宅土地列為「敏感資源」，禁止外國人投資，但不包括大型開發項目及多層的新式公寓，外國人只可購買新屋及參與土地開發。紐西蘭政府同時承諾在十年內建造10萬套經濟適用房，以解決國內無殼蝸牛的問題。

不過，外資仍可藉由先租後買以及分享業權等模式購買房產，大型的建案可將60%單位出售外國人，而且，投資退休村、安老設施和學生宿舍則不受限制。此外，持紐西蘭居住簽證、以及每年在紐西蘭居住達183日的人可獲豁免；而澳洲和新加坡人在自貿協定條款下則不受限制。

「居外」(Juwai.com)中國房地產入口網站的發言人則對此表示，由於外國人購屋大都集中在新建案的開發，所以，外資對於目前緊縮的奧克蘭房市是一項很重要的投資。

除了紐西蘭前總理擔心這項打擊外國投資房產的措施恐不利經濟。IMF（國際貨幣基金）今年7月也曾以外資對於新屋建設的投資相對也會跟著減少為由，建議紐西蘭政府重新檢討這項禁令。【記者  江臻妍整理報導】