代表北台灣新建案市況的住展風向球，1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致總分25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號也由黃藍燈退至藍燈。

6項指標中僅議價率及廣告批數二項分數持平，其餘4項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降3.91分，只剩2.76分。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，由於去年年底湧現規模不小的推案潮，來不及趕在去年底公開的建案，大多會把公開時間拉到農曆年後或329檔，因而出現今年元月推案空窗期，預售屋案量連百億元都不到，且都是小型建案，單一案量超過10億元以上的指標案掛蛋。

而成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1,800多戶，減至不到2百戶，是6個統計項目中衰退程度最劇烈的一項。雖然歷年元月推案大多偏低，不過今年更甚於以往，出現罕見的預售、成屋指標案雙雙掛蛋狀況。

另就來客組數與成交組數來看，1月來客組數較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。何世昌分析，年節期間不打烊建案平均來客組數較年前大增5成至1倍，由於數據計入2月，預期2月表現應可止跌回升。【記者 許經國整理報導】