根據瑞銀集團（UBS）發布的「2016年全球房地產泡沫指數」（2016 Global Real Estate Bubble Index ）報告顯示，不包括中國在內，全球18個金融中心城市，面臨房市泡沫風險的城市排名依次為：溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩（瑞典）、雪梨、慕尼黑以及香港。此外，舊金山被列為房價高估最嚴重的城市，不過還沒有泡沫風險。

瑞銀以「房價所得比」及「房價租金比」等數據計算全球房地產泡沫指數，該指數超過「1.5」者，代表房地產市場面臨泡沫化風險。報告指出，2011年以來上述瀕臨泡沫的城市房價平均漲幅近50%，而其他金融中心漲幅都不到15%。該銀行稱，低利率、外國資金湧入（特別是亞洲資金）及投資者樂觀情緒等因素是推動這些城市房價上漲的主要因素，而在快速上漲後，這些城市房價也面臨大幅下跌風險。

溫哥華過去10年來房價飆漲近乎翻倍，從2014年以來，房價就上漲了超過25%，溫哥華地區房產局數據顯示，8月份普通單一住宅房價約160萬加元（約3840萬台幣）。在瑞銀調查中，溫哥華從去年第4名急升至第1名，佔當地家庭稅前收入的90%，引發當地居民的不滿。而加元下跌進一步刺激亞洲買家湧入當地房市，當地的卑詩省（B.C.）為抑制房市過熱，對外國買家祭出15%交易稅率。

另外，報告稱，房價過高的城市排名為：舊金山、阿姆斯特丹、蘇黎世（瑞土）、巴黎、日內瓦、東京以及法蘭克福。房價合理的城市為：新加坡、波士頓以及紐約。偏低的是米蘭，芝加哥則屬於蕭條級，房價尚沒有從經濟衰退中恢復過來。【記者 許經國整理報導】