囤房稅2.0自去（113）年7月1日起施行，並於今(2025)年5月開徵，財政部表示，考量新制上路，民眾若在6月2日之前完成設籍，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，本期房屋稅仍可適用自住稅率。

財政部賦稅署副署長陳慧綺說明，房屋稅2.0新制在自住房屋有新增重要規定，除延續房屋稅1.0房屋必須無出租或供營業使用，本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，才算自住房屋，可適用較低稅率1.2%或1%（全國單一自住房屋）課徵房屋稅。

房屋稅條例針對住家用房屋區分為自住、非自住，納稅義務人應於每年期房屋稅開徵40日以前，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，可按較輕稅率課徵。根據財政部統計，與113年相比，全部自住房屋仍有逾90萬戶未辦理戶籍登記。

不過，考量此次首度開徵囤房稅2.0，基於維護納稅義務人權利，放寬將設籍期限展延至本期房屋稅繳納期限的6月2日，因此民眾若在6月2日之前完成設籍，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，本期房屋稅仍可適用自住稅率。【記者 王釋真整理報導】