人口老化嚴重 日本空置房屋增

據《CNBC》報導,對人口持續老化的日本來說,空屋問題是常被討論的問題,IHS Markit的經濟學家拉吉夫.比斯瓦斯(Rajiv Biswas)在10月的報告中表示,未來30年裡,日本將會因人口老化對經濟以及社會造成重大影響。

有愈來愈多低價、甚至免費的房屋在「空屋銀行」網站上出現,這樣的網站是由日本地方政府和社區設立的,用來管理鄉鎮空屋的供應及需求。據《CNBC》報導,網站上的空屋會依照屋況、屋齡及地區不同,價格從50萬日圓至2000萬日圓不等(約13.7萬至549萬台幣),其中一個網站上,有幾間房屋是免費的,買主僅需支付稅金與代理佣金等費用。

房地產網站REthink Tokyo在10月的報告中指出,這樣的房屋通常是因屋主沒有能力照料房屋或不想再繼續繳交空屋稅。

這些房屋雖然免費,不過幾乎都相當陳舊,買下來後大多需要大規模整修,在栃木縣級長野縣等地,一些地方政府會為翻新這樣的房屋提供補助,期望降低空屋率。

據日本內政和通信部的最新數據,2013年全日本的空屋數量為819.6萬戶,約占全國房屋總數的13.52%,其中東京都占比最低為11.1%,而2008年的空屋數則為756.8萬戶,占當時全國房屋總數13.14%。另據富士通研究所數據,到2033年日本空屋的比例將超過20%。【記者 鄭惠慧整理報導】