中國人民銀行14日公布的最新資料顯示，目前全國已有100多個城市的銀行根據市場變化和經營情況，主動調降房貸利率，平均幅度在20個至60個基點。

中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾指出，近期房貸利率調降主要是在銀行層面。3月以來，由於市場需求減弱，全中國已有100多個城市的銀行根據市場變化與經營情況，主動調降房貸利率，平均幅度在20個至60個基點。

另部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府調控要求，根據城市實際情況，在全國政策範圍之內，調降城市首期比例下限與利率下限，此為城市政府、銀行根據市場形勢和經營策略，做出的差別化、市場化調整，以適應房地市場區域差異的特徵。

鄒瀾指出，受疫情影響近期部分居民收入下降、房地產建築營銷活動受阻等因素，商品住宅銷售額出現下滑，個人住房貸款發放額小幅回跌。隨著個人住房貸款餘額不斷增大，每月還款金額也逐漸增大。3月底，中國個人住房貸款餘額為人民幣38.8兆元，年增8.9%，雖觀察新房貸金額與新房銷售額的比值仍處於歷史上較高水平，不過，餘額年增速比去年底下降2.3個百分點。【記者 鄭惠慧整理報導】