文/李捲豐/經理(台北市)

張盛和終於端出最新出爐的房地合一稅制，擬從105年元旦起實施，對自用住宅者最重要的是，在房屋住滿6年，出售總額不到4,000萬元，享有免稅，但6年內以1次為限。所以如果魏家人出售房屋，只要符合上述規定，仍然可以不用繳一毛錢就能套利入袋。

滿口仁義道德張盛和，在房地飆漲時高喊房地合一稅最高45%，理由是為了維護社會正義，符合人民期待，讓無殼蝸牛有個歸宿，當時氛圍有葉世文合宜住宅貪瀆案纏身，張盛和儼然成為無殼蝸牛的希望，還頭頭是道提出「鵝毛理論」，要拔最多鵝毛且不要肥鵝叫，而今在媒體面前大剌剌的說，房地合一稅目標不是打房或健全財政，而是要讓中華民國104年以來的房屋和土地稅制更合理化與國際化，鼓勵長期持有，保障中產階級的資產，同時抑制資源過度集中於房地產，避免扭曲國家經濟發展。

殊不知7年前房產飆漲罪魁禍首之一的張盛和時任國稅局高官，遺贈稅從50％降到10％，台商資金不是去炒房就是炒股，當時又沒實價登錄，實價課稅等配套措施，房產高漲張盛和難逃其咎。如今為自圓其說討好財團，冠冕堂皇把中華民國都搬出來了，房地合一自105年元旦起，只要「出售」持有2年以內房屋，按課稅所得課30%的比例課稅；105年元旦起「取得」並持有超過2年者，按課稅所得課17%的比例課稅。與103年選舉前講的3,000萬元以下免稅，超過部份並入個人綜合所得稅最高45％課稅，相距甚遠！張盛和為因應打房政策獲得國際最佳財長美名，如今看起來相當諷刺，滿身腥味讓人作噁，筆者憂心恐房產飆高再現，而捷運機場線將首當其衝。

財長張盛和為其仕途政策反覆，欠無殼蝸牛一個道歉，政客的行徑騙好大，難怪九合一大選，據媒體報導張盛和讓國民黨輸掉30萬票，2016年總統大選在即頹勢底定，為討好財團、建商及投資客，提出輕稅的房地合一，如何杜悠悠國人之口?即便勉強推出也難挽回人民信任。而氣衰的馬英九，其家人託人年前到宮廟點了光明燈，筆者認為馬英九還有一年多的執政機會，只要有心把國運帶好，唯才是用，革弊利民，就是最好的光明燈了！