甫在去年底大選中慘敗的國民黨，急於拉攏「婉君」（網軍），不過，「婉君」們顯然很不賞臉。國民黨中央政策會臉書粉絲團上線第一天，就被檢舉「散布不實言論」，一度遭到停權。政策會執行長賴士葆氣得大罵這是「網路霸凌」，「婉君」們也紛紛回嗆，還有人一口氣列舉了「十大問題」就教國民黨，句句命中要害，吐槽力道十足，其中之一是：「房價飆漲，年輕人完全買不起房，卻不見政府有更強力的作為，甚至怕影響周遭豪宅的房價，而不願意蓋青年住宅，你是年輕人你會挺誰？」在年輕族群中，高房價所激起的民怨之大，可見一斑。

另外，依據世界銀行所提出的已開發國家正常的房價所得比，一般在1.8到5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在3到6倍之間。反觀台灣的情況，由內政部營建署公布的資料顯示，2013年前三季台灣整體房價所得比平均為8.8倍，幾乎是其他已開發國家的兩倍，新北市也高達12.67倍，而台北市更是以13.5倍緊追在「全球之最」香港的14.9倍之後。台北居，大不易！

台灣房價居高不下，跟我國將土地稅和房屋稅分開課稅有絕對的關係。在台灣，土地要課土地增值稅，而房屋則沒有增值稅，導致買賣的實價不能當成利潤課稅的基礎，所以必須區分土地和房屋價值，於是有了人為設定的公告地價，來作為土地稅的稅基。土地公告現值當成土地增值稅的比較基礎，房屋評定現值則作為房屋稅課稅的依據，而這些價值的認定是由地方縣市相關委員會討論決定的。委員會不免會受到政治因素及特定團體的干擾，以致於公告房地產價值嚴重偏離市價，不動產稅負長期偏低，因而出現房地產炒作空間。

尤其在馬英九第一任執政之初，採取一連串降稅措施，包括營利事業所得稅、土地增值稅、遺產稅和贈予稅，率稅一律下修，但因缺乏將資金導向實業投資的配套措施，結果大量資金流向房地產市場，不僅造成房價狂飆，也排擠了正常的經濟活動，進一步加深貧富不均與社會對立，要求「居住正義」的呼聲因而日益高漲。然而，除了成效欠佳的「奢侈稅」之外，政府對於「打房」始終沒有積極作為。甚至就在執政黨剛遭逢空前選舉潰敗，財政部似乎是「死豬不怕滾水燙」，仍然冥頑不靈地在近日推出財團版的「稅改」方案，給炒房投機客來個年前減稅大放送！

財政部原先規劃的「房地合一，實價課稅」，房產交易獲利將納入綜所稅，採累進稅率課稅，最高稅率為45％。但此一被普遍視為將可終結高房價的政策，還沒出爐就夭折了。在財團和「利委」關說下，財政部自動讓步，新版房地合一稅改方案採「從輕課稅」原則，刪除按5%至45%累進稅率課稅，賣房利得改採單一稅率，一律為17%；售價低於2000萬者不必課房地合一稅；持有超過2年以上者有稅率減免（最多可減免80%），並訂定「日出條款」，實價課徵的對象僅限於2011年後購屋者，而原本實施的奢侈稅則取消。這個百分之百「放水」的方案一推出，房地產業者無不額手稱慶。

巢運、無殼蝸牛聯盟、公平稅改聯盟、房市改革行動聯盟、台灣居住正義協會等團體，則是氣得在立法院召開記者會，痛斥政府「假改革、做半套」。巢運發言人彭楊凱直指此一新版方案比現行的證所稅還糟糕，「完全就是財團建商的版本，財政部只有形式改革而已」。

表面上，新制稅率17%，比奢侈稅的最高稅率15%，多了2%，似乎「多多少少加了一點稅」，實際上卻是財政部偷天換日的伎倆，因為兩者的課稅基礎壓根不同，奢侈稅是以「交易價格」作為課稅基準，而房地合一稅則以「交易獲利」為課稅基準點。假設一年內交易總價3000萬元的房屋，實際獲利500萬，原本按照奢侈稅要課稅450萬元（3000萬×15%），「稅改」後反而只需繳85萬元（500萬×17%）！

對於新稅制改採單一稅率十七％的輕稅版本，曾有「打房副市長」之稱的政大地政系教授張金鶚更是直言「悲憤、錯愕！」張金鶚表示，如此一來，無論買賣房產賺百萬或千萬，甚至賺上億，都只需17%的低稅率，但一般人辛苦工作的勞務所得，卻得繳交5%至45%的累進稅率？這樣公平嗎？！

「房稅合一，實價課稅」，千呼萬喚始出來，以期能終結台灣房價高不可攀的現況，然而，財政部最後竟端出了一個對高房價幾乎毫無「殺傷力」的方案。財政部長張盛和表示，九合一大選後，他從國民黨中常會聽到他「反商、加稅」的負面聲音，幾經思考，他決定「務實」地推動新制。一如證所稅開徵，又來個「先求有，再求好」，結果兩頭落空。此一新稅制不僅沒能達成抑制房價的目的，還進一步坐實了國民黨「重財團，輕民生」之譏！