時值農曆7月民俗月、交屋量減少，央行公布8月5大行庫新承做房貸338.2億元，月減66.72億元；受央行4度降息、青安貸款比重上升影響，房貸利率月減 1.1 個基本點至1.684%，連14跌，創2010年8月以來的73個月新低紀錄。

5大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，5家銀行房貸市占率約4成，承做金額與利率變動情形被視為房市景氣風向球。

根據央行統計，7月新增青安貸款139.6億元，占新增房貸的34.5%；8月新增青安貸款117.44億元，占新增房貸比重達34.7%，顯見房市交投以首購與自住市場為主。因青安貸款比重增加，導致新承做房貸利率持續下探。

此外，8月象徵房市交易熱度的買賣移轉棟數，與去年同期相較，除台中市仍為兩位數下跌外，其餘5都均為上漲；月增率，除台南市增長5.3%，包括台北、新北、桃園、台中、高雄5都，移轉棟數各減29.1％、7.0％、28.2％、5.2％、11.8％。【記者 許經國整理報導】