根據六都最新公告11月移轉棟數資料顯示，六都11月的移轉棟數2.34萬棟，年增26％、月增11％，月增主要是工作天數較10月多，且去年11月基期較低，以目前年增率推估，2023年的移轉棟數30萬棟，今年新成屋完工量可能超過去年，貢獻不少移轉棟數的數量。

11月台北市建物買賣移轉棟數2,441棟，年增22％，月增8％，新北市6,042棟，月增1％，年增43％，交易移轉棟數以五股區、土城區、淡水區增加較多，與10月相比分別增加250棟、142棟、127棟，11月新成屋及中古屋移轉棟數均有增加。

桃園市11月移轉棟數3,931棟，年增6％，月增15％，台中市4,299棟，年持平％，月增16％；台南市3,198棟，主要受永康等區域出現大量交屋，年增99％，月增18％，高雄市3,502棟，年增29％，月增18％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年移轉棟數有機會守住30萬棟，恐創近4年來新低，今年上半年交易較清淡，下半年房市則明顯回溫，因此，目前並沒有景氣不好的情況，即使總統大選應該沒有太大影響，11月買氣維持穩定，房市呈現穩定的自用市場不變。

曾敬德表示，今年移轉棟數有機會站上30萬棟，明年農曆年後選舉不再干擾，房市有機會出現一波小陽春，明年仍要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。【記者 許經國整理報導】