六大都會區地政局2日公布9月買賣移轉棟數共2萬1083棟，較上月增加4.4%，較上年增加14.8%，累計六都今年前3季買賣移轉棟數16萬8173棟，年減10.3%。專家指出，在政府打炒房政策下，投資需求明顯退場，預計短期房市變化不大，仍以自用為主。

進一步觀察六都今年9月買賣移轉棟數，北部地區，台北市2562棟，月增20%、年增30.8%，新北市5304棟，月增11.1%、年增28.7%，桃園4023棟，月增10.8%、年增9.8%。

中南部地區，台中市4464棟，月增9%、年增8.9%，台南市1958棟，月減22%、年增11.4%，高雄市2772棟，月減9.3%，年增0.4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，在許多政策管控之下，房市非自用需求明顯退場，整體市場呈現自用，加上政府推出的新青安貸款，為年輕購屋人提供降低利息負擔的協助，預估短期內房市變化不大，維持以自用買盤為主的市況。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，近年政府雖然持續祭出打炒房政策，仍堅守保障自住，今年下半年官方陸續釋出換屋有條件解禁限貸，以及新青年安心成家優貸，帶動下半年剛性買盤，尤其是新青安拉高額度，又享有地板價低利，支撐低總價中古屋買氣，使得交易量逐月回溫。【記者 許經國整理報導】