中國國有銀行提供千億資金救房企

據中國官媒證券時報報導,有多家國有大行和多家房企簽署戰略合作協定,獲得意向性授信額度。其中,中國銀行將為萬科提供不逾人民幣1000億元(約新台幣4350億元)或等值外幣意向性授信額度;交通銀行將為美的置業提供不逾200億元意向性授信額度;農業銀行和中海發展、龍湖、金地、華潤置地、萬科等5家房企舉行銀企戰略合作協定簽約儀式。

另據路透25日報導,知情人士表示,中國人民銀行透過其再貸款工具提供的貸款預計將低於基準利率,並將在未來幾週內實施,以促使金融機構更有動力投資民營地產商的在岸債券。此外,若投資者對房企新發行債券沒有足夠的需求,人行再貸款資金將會介入認購剩餘債券。人行同時也計畫向國有資產管理公司提供人民幣(下同)1000億元的專項併購貸款資金,主要用於收購陷入困境的地產商的房地產項目。

另外,日前中國國有六大銀行與多家房企密集簽約,提供逾上兆元的授信。中國銀行和10家房企簽署戰略合作協議,提供意向性授信金額合計超過6000億元。工商銀行和郵儲銀行共提供合作房企9350億元意向性融資。

對此,信評機構惠譽(Fitch Ratings)表示,由於銀行與其他債權人愈來愈不願放貸,針對短期到期壓力更大的債務結構而言,中國民營地產商遭遇較國有房產企業更高的流動性風險。【記者 鄭惠慧整理報導】