央行公布2月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，分別為7.004兆元及1.864兆元，其中，房貸餘額更突破7兆元大關，並創歷史新高紀錄。
根據央行統計資料顯示，2月房貸餘額已連25個月創歷史最高紀錄，年增3,262.93億元，年增率4.87％，顯示房市在自住購屋人需求進場下，仍為溫和復甦趨勢。
央行官員表示，2月房貸餘額只增加91億元，低於近一年來的月平均餘額增加的271億元。歷年來1、2月買氣均相對平淡，受到春節假期影響，但通常3月之後買氣會開始回升。

從2月移轉棟數統計來看，明顯反應出季節性效應。央行官員指出，六都當月移轉棟數月減各為34～44.2％不等，與前一年相較，六都合計移轉棟數年增仍逾4.0％，尤其是高雄前兩月合計的年成長更達兩位數成長。

土建融餘額2月終結連續10個月創歷史新高，月減22.22億元，同樣是季節性因素的結果。年增1,374億元，年增率7.96％，接近1月時的年增率8.00％（逾4年來最大增幅），已連續28個月正成長。

銀行房貸主管認為，主要是過年放大假，周轉金的需求下降等因素，接下來需視三月檔期的新推案及新成屋售表現，預期3月餘額創新高的機率不低。【記者 許經國整理報導】