史無前例的房市熱潮，近年侵襲風光明媚的加拿大卑詩省溫哥華，狂漲不止的房價讓當地人望房興嘆，106年該省地方選舉，決戰主軸就在房價議題，無力抑止連續飆漲房價的卑詩自由黨，還因此喪失執政16年的政權，改由中間偏左的卑詩新民主黨勝出。新民主黨上台執政重點，就是重稅打壓房價，試圖趕走源源不竭的海外買家。

溫哥華因具備自然美景、溫和氣候再加上加國寬鬆移民政策，吸引大批外國買家，尤以中國大陸買家居多。根據大溫哥華地產局數據，當地房屋及公寓價格106年上漲了16%，104年到106年更飆漲約60%。雖然矽谷、紐約和倫敦各主要城市房價也有同樣漲幅，但值得憂慮的是，溫哥華的薪資所得相對偏低，不似其他城市具有高所得科技和財經工作支撐；西門菲莎大學城市項目主任甄瑞謙就指出，溫哥華居民可能須要兼職兩三份工作才能負擔住房的費用，許多年輕人因無力支付房租，又自認永遠買不起房，只好被迫遷出。

新民主黨已將外國人購屋稅從15%調漲至20%，針對空屋收取額外稅金，並計畫對具有下列幾項條件身分者，課徵更高的房屋稅：1.購買第二間房者；2.家中主要經濟收入來自海外者；3.購屋總價超過300萬加幣者，這一切作為只為遏止高漲不休的房價。

令人意外，許多屋主竟也贊成打房，溫哥華的非營利組織安格斯里德研究所2016年進行的民調顯示，民眾普遍對房價感到震驚甚至絕望，擔心自己或親友會買不起房，約有2/3的大溫哥華都會區居民希望房價下跌，高達半數的屋主也希望房價止漲下滑，甚至五分之一的屋主希望房價大跌三成以上。溫哥華當地居民退休飛機技工威爾許就表示，希望向下修正的房價，能讓整個地方清醒過來，若自己損失二、三十萬，能讓年輕人願意留下來，為了溫哥華的未來，他是贊成這些政策的。

根據溫哥華政府統計數據顯示，溫哥華都會區的外國買家，約擁有5％的住房，但卻有高於5%好幾倍的新成屋被外國人買走，而這個數字還不包含，那些在海外獲得資金回國買房的加國移民，因此即便溫哥華建案激增，卻還是無助於降低當地房價的原因。但也有些房地產業者認為，溫哥華當地建築法規和都市計畫，將大量近郊畫為低密度住宅區，禁止興建高樓，才是造成供需不平衡的原因。【記者 黃健雅整理報導】