北市明年公告地價跌6.12% 跌幅史上最大

北市地政局22日公布2018年北市公告地價以及公告土地現值,其中,公告地價平均下跌6.12%,創民國76年有統計以來的最大跌幅,預估地價稅稅損達20億元,而公告土地現值平均跌幅1.76%,是1980年有統計數據以來的第5大跌幅。北市稅捐稽徵處預估,平均每戶地價稅額減少約2000元,占總戶數約56%的自用住宅戶,每戶地價稅額減少約315元。

地政局地價科長潘依茹表示,公告土地現值是逐年調整接近正常交易價格,而公告地價則是反映近兩年市場變動幅度,兩者調幅有些落差。

地政局指出,不動產景氣不佳,北市近兩年買賣登記案件量累積減少19.32%。地價評議委員會認為,公告地價應反映地價動態,12個行政區均調降。不過因北市府正推動西區門戶建設計畫,使中正及大同區地價較抗跌,跌幅僅3.64%及3.94%,跌幅最重的區域為北投與文山區,跌幅達8.51%與7.57%。【記者 許經國整理報導】