繼行政院會上週通過打擊房屋炒作5大招後，10日再通過「實價登錄2.0」和杜絕股權交易規避不動產課稅的修法草案，將透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管及即時申報與加重處罰等行政程序遏止炒房現象。

國發會主委龔明鑫指出，若行政手段及修法不足以使房市冷靜，就會再提更積極的方法。內政部次長花敬群則表示，包括禁止預售屋紅單轉讓及私法人購買住宅核准制都在研議中。花敬群指出，私法人購買住宅核准制列為中長期，若市場沒辦法冷下來，這個法案也會推出。法案內容也已經在準備，它比較複雜，由於涉及核准系統的審查，一方面準備，不希望用到；若真的有必要，其實法案已經差不多了。

政府推出一串措施抑制房市炒作，對此，財政部長蘇建榮表示，財政部將朝2大方向修正《房屋稅條例》，包括提高地方囤房稅稅率及最快明年修正的房屋稅課稅門檻。此外，財政部指出打算在2年內提高囤房稅率上限。

據財政部資料顯示，按房屋稅條例規定，私有房屋其住家房屋現值在10萬2千元以下者，免徵房屋稅，如果同時符合「住家用房屋」以及「房屋現值在10萬2千元以下」2個條件，同樣有免徵房屋稅的適用，不過房屋部分面積供營業使用，即使房屋現值低於10萬2千元，仍然需課徵房屋稅，其餘住家使用才免徵房屋稅。

而近年有不少所有權人將房屋分割出租以藉此避稅，財政部表示，將研議修法調整住家房屋現值免徵標準，增訂自然人戶數限制，戶數採縣市歸戶；財政部長蘇建榮指出，房屋稅涉及地方政府稅收，將和地方政府討論，修法將在2年內提出。【記者 許經國整理報導】