中國房市失控狂飆，有如17世紀荷蘭鬱金香狂熱，不少專家更稱，這巨大泡沫遲早會走向崩裂，為中國帶來”硬著陸”；哈佛大學經濟學教授、國際貨幣基金（IMF）前首席經濟學家羅戈夫（Ken Rogoff）指出，中國經濟放緩程度遠比官方數據顯示的還嚴重，而經濟放緩若為中國帶來”硬著陸”，也將為全球經濟帶來最大的威脅。

羅格夫稱，作為全球增長主要引擎的中國，目前不排除發生災難性的“硬著陸”；據國際清算銀行（BIS）最新報告指出，中國債務占GDP比達30.1％；然，過去中國透過舉債來拉抬經濟，此時各界則無不擔心，中國經濟榮景是建立在不穩定的信用泡沫上。

有眾多分析師認為，中國經濟狀況正在惡化，去年夏天陸股崩潰已凸顯出中國當權者面臨的困難。金融大鱷-索羅斯也已對中國發出好幾次警告稱，中國債務驅動增長和2008年全球金融崩潰之前的狀況有「驚人的相似」。

英格蘭銀行金融政策委員會稱，依國際標準中國債務占GDP比這個數字是相當高的，且該委員會目前已對英國銀行業進行壓力測試，主要是檢視中國經濟成長若放緩，將會有何等影響及衝擊。

中國土地學會副理事長董黎明也表示，中國房地產市場目前相當的危險，房價已超過民眾所得，且大量房地產投資，抑制資金流入高科技及其它創新部門，然這些均為未來中國經濟發展的引擎。

據中國國家統計局公布數據顯示，單8月份中國70個大中城市房價，就有64個較去年同期上漲，高於7月51個；其中，深圳在8月房價竟比去年同期大漲36.8％，是連續第7個月上漲。

據中國人民銀行發布報告，8月份中國銀行業房貸規模達6,755億元人民幣，占銀行業總貸款71.2％。許多專家表示，中國房市一旦泡沫破裂，商業銀行面臨的房貸違約和不良貸款的激增，亦將為中國、全球帶來巨大危機。【記者 鄭惠慧整理報導】