央行公布7月5大銀行新承做房貸利率連13跌至1.695%，較6月減少0.029%，再度跌破1.7%，創6年新低，房貸餘額為 404.92億元，月增12.83億元。

5大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行，承做房貸比重占全體銀行的4成，因而常被視為房市風向球。

根據統計，房貸月增金額正向成長，主要為6都買賣移轉棟數成長，與民眾趕在民俗月（農曆7月）前交屋。其中，桃園市、台中市、台南市等買賣移轉棟數持平，以台北市月增率36.7%最高，新北市為8.8%，高雄市小幅衰退0.9%。

目前以首購、換屋等自住為主，5大銀行7月新承做房貸中有139.55億元為首購族低利的「青年安心成家方案」，占整體比重為34.5%，為房貸申辦大宗。【記者 許經國整理報導】