12日公布代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數比10月再下跌，為43.6分，是去年9月以來新低，燈號維持綠燈。

住展雜誌指出，預期台灣今年推案量受惠上半年熱潮，衝上史上新高，有望突破1.4兆元，打破2013年1.34兆元。

展望明年，轉機尚不明朗，雙北市的中正區、南港區、新店區、三重區、中和區、三峽區，以及桃竹地區的中壢區、大園區、竹北市已有指標新案計畫登場，建商如何應青黃不接階段，市場將拭目以待。

住展雜誌發言人陳炳辰說明，11月需求面處於低檔，追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，為18.8組，較10月增加2組，平均成交組數每週是1.6組，比10月的1組微幅進步，增幅有限。

陳炳辰表示，比連續升息、禁止預售轉讓條例公布利空之際，賞屋量平均20至30組，成交有2至3組，買盤觀望氛圍未解，若非如台北市文山區，以及新北市三重區與林口區，和桃園市中路重劃區等地個別大案拉升，狀態更為慘烈，市況好壞兩極，沒有品牌、地段加持案，寒風刺骨相當有感。

買氣不振，待售建案數走升，難以順銷，11月來到1017案，為今年6月以來首次突破千件，宜蘭地區、桃園明顯去化不良。

從今年3月起連續數個月爆量預售推案，在11月冷靜下來，總計僅600多億元，相較前月腰斬，維9個月以來最低，建商面對現實，態度轉攻為守，以拖待變，11月沒有破百億元指標案，相對亮點為80億元量體新案，且圍廠辦案。【記者 許經國整理報導】