台經院:10月營建景氣創近2年半年新低

台經院25日發布景氣動向調查報告,10月營建業營業氣候測驗點85.10點,比9月的90.34點下跌5.24點,連續3個月呈現下滑,創近2年半年新低。

展望未來,雖然公共建設以及綠建築開發如火如荼展開,不過民間建設相對不熱絡,特別是房屋建築工程與機電整合工程,所以未來半年營造業景氣看法僅以持平視之。

不動產業方面,10月六都建物買賣移轉件數月增率-6.9%,主因台股不斷出現下跌、房貸利率已連三升及國內經濟成長率屢遭下修,使預售屋與中古屋市場交易件數萎縮的情況日趨顯著。展望未來半年,利空力道壓制的氛圍,市場多以審慎保守看待,主因貨幣政策趨向緊縮、房市政策無鬆綁空間、買賣雙方對於價格認知差距拉大及年底前最後一波的推案大潮,可能從各區慢慢爆出新案,屆時建案銷售競爭壓力將比前三季更高所致。【記者 許經國整理報導】