立法院財委會22日將針對「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手？」邀集財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧、經濟部長王美花、央行總裁楊金龍及公股董事長至財委會進行專題報告並備質詢。

對此，財政部指出，已對公股銀行祭出強化貸前徵信、加強審核貸款資金實際用途及審慎承做不動產貸款業務三大精進措施，積極控管不動產授信業務成長比率，並且為遏止投資客或人頭戶炒房，對無地緣關係的授信申請案件，進行合理性評估，且於撥款後定期進行檢視並持續監控，如經評估有異常往來情形者，應列入覆審加強管理。

19日金管會宣布擬修法，要求票券金融公司對不動產業保證餘額占保證總餘額比率上限不得逾三成。此外，將提出四大強化監理措施，包括其一、對不動產授信業務風險控管，場外監控以及個案強化監理與整體適時採行壓力測試。其二、接軌國際採用貸放比率法（LTV法）衡量不動產曝險。其三、對承作建築貸款過度集中之銀行採風險控管措施。其四、辦理不動產授信專案金融檢查。

經濟部則表示，股市禿鷹或房市炒手的資金來源，除銀行體系外，也可能包括金主、錢莊及資本市場等。另外，融資租賃公司握有大額融通資金，也須防範其不當影響股市或房市。公司法15條規定公司負責人違反貸款限制者，應與借款人連帶負返還責任，如有損害者負損害賠償責任，亦即融資租賃公司借出款項，仍是要以穩固公司經營以及保障股東權利為主軸。

而央行將陸續採行四項相關配套措施，強化選擇性信用管制措施成效。第一、辦理銀行承作受限貸款統計，央行於網站每月公布銀行新承作受限貸款的撥款金額以及加權平均貸款成數。第二、派員實地金檢。第三、邀請銀行座談，籲請確實落實法規遵循以及授信風險定價原則。第四、強化票券商控管不動產相關授信風險。【記者 許經國整理報導】