立法院財委會29日初審通過攸關房地合一2.0的「所得稅法」修正草案，無異議通過政院版回溯至2016年後取得房地、預售屋納入房地合一2.0。二年內出售課45％，短期交易課35％以上，由二年延長為五年；不過施行日期保留黨團協商。

通過版本計有4大重點，首先延長短期交易時間，持有在2年內出售，課徵45％；持有逾2年、未滿5年，課徵35％；持有逾5年、未達10年，稅率20％；持有超過10年稅率15％。

其次，營利事業出售房地納入房地合一稅2.0的規範，2年內出售最高課徵45％；持有逾2年、未達5年適用35％；逾5年稅率為20％。再者，預售屋及特定條件的股權交易也納入房地合一稅，避免個人藉成立公司或營利事業炒作不動產及打擊預售屋的炒作。

此外，計算可減除的「土地漲價總數額」以公告現值增數為上限及個人未能提供費用證明文件情形，僅能以成交價3％作為費用，上限30萬元。

對於施行日期保留黨團協商部分，藍委認為協商愈快愈好，不要使外界認為擱置在立法院，將引發問題，如果朝野協商程序走完將進入立法院二、三讀。【記者 許經國整理報導】