IMF:全球主要城市房價 今後2年每年跌12%

國際貨幣基金組織(IMF)公布最新《全球金融穩定報告》,全球2013年至2018年在貨幣寬鬆政策下房價大漲,讓美國、中國、澳大利亞等國的中央銀行都對高房價表示擔憂,目前,預警全球主要城市今後2年的房價,有5%的機率每年將下跌12%。

IMF報告指出,許多發達國家與新興市場國家,經歷2013年到2018年全球房價大漲,這期間上海、雪梨、多倫多、東京、倫敦等大城市房價都大漲,隨後恐面臨房價下跌風險。

房價估值過高、房地產貸款過剩以及貨幣緊縮,都是房價下跌風險的主要因素, 報告示警,全球主要城市今後2年,有5%的機率每年將下跌12%,若真的發生,發達國家發生金融危機的機率約為31%,其中,美國和中國因為房價估值過高,下跌風險也會跟著上升。【記者 鄭惠慧整理報導】

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