金管會主委顧立雄14日宣布，將大幅鬆綁銀行不動產授信限制，將長照、社會住宅及學校等公共性項目，免列入不動產授信三成以上的限制，預估可為房市注入3500億元至7000億元貸款額度。

據銀行法第72條之二之規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額不得超過存款與金融債券總和的3成。根據金管會最新統計資料顯示，目前整體銀行業不動產放款占比已超過26%，因此，銀行新承作不動產放款的空間有限，規定放寬後所有銀行都可受惠。

金管會銀行局局長邱淑貞表示，目前正研議排除一些適用項目，例如醫院、長照機構、社會住宅及學校辦公廳舍的不動產授信不計入30％之內，另考量廠房興建主要為生產所用非交易買賣，擬免計入額度內。

根據金管會估算，整體銀行不動產的授信空間可增加3500億元至7000億元額度，也就是銀行不動產授信占比額度可增加1至2%。【記者 許經國整理報導】