北市公寓跌多漲少 中正區跌最重

據內政部實價登錄資料顯示,台北市12個行政區公寓價格跌多漲少,其中,以中正區年跌幅21.4%最重,而文山區、北投區與萬華區公寓均價跌破4字頭。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,近一年來中央、地方為加速推動都市更新,已釋出多項獎勵,不過,都更程序曠日廢時,以及大台北區新建案殺價競爭,衝擊中古屋市場,公寓價格持續向下修正。

全國不動產實價登錄資料顯示,北市前7月公寓價格與去年同期相比,12個行政區中有9區呈現下跌、1區持平,僅中山區、信義區小漲1.1%、2.1%。前7月跌幅最重的中正區公寓均價跌破6字頭,為53.3萬元,較去年同期的67.8萬元,跌21.4%,交易量亦萎縮45.3%。

前7月有3區跌破4字頭,其中,文山區由41.1萬元跌至38.4萬元,北投區、萬華區公寓價格分別從41萬元、37.2萬元跌至38.3萬及36萬元。北市僅二區上漲的中山區及信義區,漲幅分別為1.1%、2.1%,不過,交易量各減少12%、27.6%。【記者 許經國整理報導】