全國都市地價總指數6年來首跌

內政部日前發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數下跌0.35%,為近6年來首次下跌。從各縣(市)個別的漲跌幅情形來看,僅臺北市、新竹市、新北市及新竹縣下跌,尤以臺北市的1.80%跌幅較大,其他縣(市)則持平。

內政部表示,第47期全國都市地價總指數(105年4月1日至105年9月30日)為118.91(係以102年3月31日為基期),下跌0.35%。其中,以臺北市跌幅最大跌了1.80%,北市府表示,該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,不過,部分屋齡較為老舊地區,公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,導致價格下降較為明顯,而整體市場呈現量縮價跌趨勢。

其他縣(市)以嘉義市的3.57%漲幅較大。嘉義市府表示,因該市有大面積的整體開發建設,與推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下,帶動商機,使得買氣熱絡,地價仍上揚。

另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為23萬3,462筆,較上期減10.47%,亦較去年同期減11.57%,整體呈現量縮態勢。【記者 許經國整理報導】