為加速危險及老舊建物重建，提升國人居住安全與品質，行政院29日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，經過評估須拆除重建的老屋或危險建築物，可享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠，直到房屋脫手為止。行政院長林全表示，此案送請立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成立法程序。

內政部次長花敬群表示，台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多，經評估約有3、4萬棟，達數10萬戶的危險房屋。內政部認為應該把危險老屋更新改建機制另立新法，與都更條例複雜的審議過程脫鉤，以更快速完成法案制定。花敬群指出，符合加速重建的以台北市及新北市最多，根據上述草案，未來申請重建不必走冗長的都更審議程序，只要申請建造執照，大約2個月就可完成審核，開始動工等於，「政府開一條高速公路給你走」。

另外草案明訂，重建計畫範圍內的建築基地，享有適度的建築容積獎勵，獎勵後的建築容積，不得超過該建築基地1.3倍基準容積或1.5倍原建築容積；草案施行後3年內申請的重建計畫，得再給予該建築基地基準容積10%的獎勵，因此最高獎勵達到法定容積1.4倍。對於基地容積較小，或要做商店使用，也將授權各直轄市、縣市主管機關酌予放寬其建蔽率，但以住宅區的基地為限。

花敬群表示，在租稅優惠方面，草案施行後5年內申請重建的房屋，重建後2年內可享房屋稅和地價稅減半徵收，若原權利人沒有出售房屋，可以持續保有房屋稅減半優惠，直到把房屋轉手為止。在融資方面，中央都更基金將提供信貸保障，讓比較不容易融資的社區，透過都更基金信保協助，獲得必要改建資金。【記者 陳亦真整理報導】